RealiTana Vám ponúka na predaj 2,5 izbový zariadený byt s veľkou loggiou a balkónom po kompletnej rekonštrukcii v r. 2019 (elektrické a vodné rozvody, murované jadro, nové obklady a dlažba, sprchový kút, plastové okná, stierky, plávajúce podlahy/dlažba, linka so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, radiátory). Byt sa nachádza na Teplickej ulici, neďaleko OC Vivo, jazera Kuchajda, Račianskeho Mýta a pritom je obklopený zeleňou a otočený na tichú, západnú stranu smerom na Kolibu.
DISPOZÍCIA:
Vstupná priestranná chodba s roldor skriňou, menšia izba s balkónom (západná strana), technická miestnosť pred samostatným WC a kúpeľňou so sprchovým kútom (dispozične zväčšená), kuchyňa čiastočne spojená s obývačkou (západná strana), spálňa s loggiou (južná strana). V byte sa nachádza optický internet Orange.
K celkovej ploche bytu 56,3 m2 prislúcha navyše plocha loggie 6 m2, balkónu 4 m2 a murovanej pivnice 5 m2. Byt je orientovaný na dve svetové strany – juh a západ a nachádza sa na 2.NP/5 s výťahom. Bytový dom je zateplený s vymenenou vstupnou bránou, interiér vchodu a výťah očakáva renovácia.
PARKOVANIE:
V okolí je dostatok parkovacích miest, za domom je vyhradené parkovanie pre obyvateľov domu. Okolie bytového domu má byť v budúcom roku zaradené do parkovacieho systému PAAS.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti dopravnej tepny Račianska a zároveň orientovaný na tichú stranu s dokonalou občianskou vybavenosťou. K zastávke MHD je to 3 minúty pešo.
Lokalita je plne občiansky vybavená, s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. V bezprostrednej blízkosti domu je crossfitové cvičisko, basketbalové/futbalové a detské ihrisko, kostol, základná škola a nová materská škola, potraviny, kaviareň. Byt je praktickou voľbou na bývanie a garantovanou voľbou v prípade prenajímania. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
ZARIADENIE:
– Chodba: veľká skriňa (výška 236, šírka 150), botník
– Kúpeľňa: odkladacia skrinka, práčka, skrinka pod umývadlom
– Kuchyňa: kuchynská linka + spotrebiče: plynový sporák + rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, digestor
– Obývačka: jedálenský stôl + stoličky, TV stolík, sedačka podľa dohody
– Spálňa: posteľ, matrac, skriňa, komody podľa dohody
PLATBY: 249 Eur mesačne/2 osoby
+ 10 Eur plyn + 15 Eur elektrina
CENA 235 800 Eur
vrátane klientskeho servisu
* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti
KONTAKT
Mgr. Tatiana Gašparová
0915 391 432
gasparova@realitana.sk
www.realitana.sk
